自分の年齢が40代・50代とあがってくると自身の家庭や健康はもちろん、高齢となった両親のことも心配になりますよね。
生活のこと、介護のこと。いろいろと気がかりになると思いますが、こんな“土地のお悩み”にも心当たりはありませんか？
両親が施設に入ったことで空き家になってしまった両親から土地を相続したが、変形地や狭小地のため活用方法に困っている高齢の両親では土地を管理しきれず、草木も生えっぱなしなっている固定資産税がもったいないので空き地の処分を検討中そんなあなたにおすすめの“空き地”を“安定した収入”に変えられる「タイムズパーキング」をご紹介します。
空き地をタイムズ２４に預け、タイムズパーキングとして有効活用することで、毎月一定額の賃料を得ることができます。
「駐車場経営って難しそう…」「管理費や維持費がかかりそう」
といった不安もあると思いますが、タイムズ２４が運営から管理まですべて行うため、専門知識がなくても始めることができます。
街の過疎化によって買い手がつきづらくなってしまった土地や、空き家を取り壊した後の土地の活用は手間も時間もかかって大変ですよね？
タイムズ２４では、そのような土地でもきちんと現地調査を行い最適なプランをご提案するため、諦めていた土地でも駐車場として活用できる可能性があります。
■収支の例_6台分の空き地のケース
■収支の例_10台分の変形地のケース
契約後、最短2週間～1ヵ月程度で開設できるため、放置しているだけの土地をすぐに有効活用することができます。
ご高齢のご両親が所有されている土地の場合、雑草の手入れなど日常的に管理することが難しいといったお悩みもあるかと思います。
しかし、タイムズパーキングにすれば、集金・保守・清掃・利用者の対応などの通常業務にトラブル・緊急対応なども、タイムズ２４のグループ会社が24時間365日体制でサポートしてくれます。
ご両親の負担を軽減させてあげられる点は嬉しいですね。
駐車場と聞くと、機械の導入など初期費用が高く、かつ、契約数や利用頻度によって収益が変動するイメージがありませんか？
しかし、タイムズパーキングの場合は、駐車場を運営するために必要な精算機、駐車機器、料金看板などの設備はすべてタイムズ２４が負担するため初期費用の負担はゼロ。
さらに、オーナー様へ毎月“定額の賃料”を支払うため安定した収入が見込めます。
※フェンス・ブロック塀の設置・撤去や、舗装等を行う場合、オーナー様のご負担となることもあります。詳しくはお問い合わせください。
■収入のイメージ
※賃料は立地・形状などの条件により異なります。※固定資産税・舗装工事（切り下げ）はオーナー様のご負担になります。
「導入したのに収入がない…」といったリスクを抑えつつ、始められるサービスと言えますね。
興味が出てきた方は下記ボタンより見積依頼・資料請求・お問い合わせが選べる入力フォームへ。
売却を諦めていた10坪の土地が賃料収入を得られる駐車場に。（60代男性 オーナー歴3年）
事業を畳んだことで資材置き場として使っていた10坪の土地の売却を考えたのですが、相場に対して相当低い価格でないと売却が難しいことが判明。
そのままにしていては固定資産税がかかるだけなので困っていたのですが、費用がかからない活用方法を調べた結果、月極駐車場としての土地活用を検討しはじめましたが、集客や契約、運用のノウハウがなくて不安がありました。
検討を進める中で、タイムズパーキングのことを知り調べると、タイムズ２４が駐車場設備や工事の費用を負担してくれること、管理を任せられること、毎月定額の賃料を得られることがとても魅力的で契約しました。
契約から開設まで1ヵ月ほどしかかからず、売ることもできなかった土地ですぐに賃料収入を得ることができました。
空き地を管理する手間や心配ごとがなくなっただけでなく、毎月の安定収入に。（60代男性 オーナー歴2年）
1人暮らしをしていた高齢の母が私の自宅に転居することになり、実家が空き家になりました。
庭の草木の手入れは面倒だし、家の解体やその後の土地活用方法について考えていたときに連絡をもらったのがタイムズ２４です。
タイムズパーキングは初期費用※はかからず、契約して最短2週間～1ヵ月で駐車場を開設でき、賃料収入を得られるため建物の解体による支出を補える点、土地の管理を任せられる点が安心材料になりました。
※古家解体の費用は、オーナー様のご負担となります。
※フェンス・ブロック塀の設置・撤去や、舗装等を行う場合、オーナー様のご負担となることもあります。詳しくはお問い合わせください。
建物を解体したあとどれくらい固定資産税が増えるのかも気にしていたのですが、後日タイムズサポートFPクラブの方が疑問点を分かりやすく説明してくれたことも信頼感につながり、契約することにしました。
毎月決まった金額が振り込まれ、清掃・集金・トラブル対応など全てお任せで安心。（50代男性 オーナー歴3年）
父が所有する土地は空き地だったので管理に苦労しました。ゴミが投げ入れられたり、雑草が生い茂ってご近所迷惑になったりとさまざまな悩みがあり、これらを解決できる土地活用を検討しはじめました。
検討していた頃は建築費が高騰しており、建物を用意しての土地活用は断念。すぐに始められて投資リスクが少ない方法としてタイムズパーキングの話を聞きました。
自分で清掃や利用料の回収など管理をする必要がなく、利用状況に左右されずに毎月固定の金額を約束してくれることが魅力的で契約に至りました。
土地活用で悩んでいる友人にもタイムズ２４を紹介してみようと思います。
ここまでご覧いただき、ありがとうございました。
最後にタイムズパーキングのおすすめポイントを振り返ってみましょう。
空き地を預けることで安定した収入が得られる小さい土地や変形地でも活用できる可能性がある土地の管理や手間を心配しなくて済む専門家に固定資産税の相談ができる
ご自身やご両親がお持ちの土地で「せっかくならば有効活用したい」方は下記のボタンより入力フォームへ。
3分で入力できますので、この機会に土地活用を考えてみてください。
扱いに困っている土地を資産に変える“全部お任せの駐車場経営はタイムズ２４におまかせください。駐車場は、初期費用ゼロではじめられる投資リスクの少ない土地活用方法です。マンションやアパートが建てられない変形地や狭小地（小さな土地）、空家のある土地や敷地の一角などでも、駐車場として土地活用できる可能性があります。時間貸駐車場のビジネスモデルを生み出したパイオニア企業であるタイムズ２４のノウハウを活かし、オーナー様のニーズと、様々な形態の土地にあわせた駐車場の運営方法を提案します。