月極駐車場を一括借り上げによりタイムズ駐車場へ

2018.03.27

オーナー様ご自身で運営されていた月極駐車場を、タイムズ２４が一括借り上げすることで、これまで生じていた空車リスクと管理業務の手間を解消した事例をご紹介します。

月極駐車場の運営がオーナー様の大きな負担に

12台の月極駐車場をオーナー様ご自身で運営されていましたが、徐々に解約となり、6台の空きが出てしまいました。
駐車場内に新規契約者を募集する看板を立てるなど、様々な手法で利用者を募りましたが、なかなか集まりません。収入が半分に減ってしまった上に、
月極利用者との契約手続きや集金、滞納があれば支払いの催促など管理業務にも時間と労力がかかり、月極駐車場の運営がオーナー様の大きな負担になっていました。

時間貸と月極の併用で運営

タイムズ２４が12台の月極駐車場を一括で借り上げました。現在契約されている月極6台はタイムズと再契約をすることで、継続利用していただいています。残りの6台は時間貸として運営変更しました。
その際、間違い駐車を防止するために、月極エリアと時間貸エリアで線の色を変えたり、看板に全体のレイアウトを表示したりと工夫しました。

タイムズ駐車場の導入メリット

・タイムズ２４による一括借り上げのため、駐車場の稼働に関わらず、オーナー様は毎月一定の賃料を得ることができます。
・募集・契約・集金・清掃・督促・解約などの月極管理業務から解放されます。
・時間貸利用者と月極契約者の双方に配慮した駐車場レイアウトにより、利用者の満足度も維持いたします。

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