タイムズの駐車場経営による土地活用(初期費用ゼロ、運営・管理費ゼロ、安定収入) タイムズの駐車場経営による土地活用(初期費用ゼロ、運営・管理費ゼロ、安定収入)

よくあるご質問

土地の形態や契約、サポート内容など、タイムズ24による駐車場経営・土地活用に関して、お客様から寄せられるよくあるご質問をQ&A形式でまとめました。
お問い合わせの前に、ぜひご確認ください。

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土地の形態

所有する土地を確認してもらうことはできますか?
もちろんです!お持ちの土地を調査させていただき、ご提案いたします。
調査・提案に、一切費用は掛かりません。お気軽にお問い合わせください。
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どのくらいの敷地面積から駐車場はできますか?
間口約5m、奥行き約6mから可能です。変形地・狭小地での事例をご紹介しています。ぜひご確認ください。
敷地内に建物が建っていますが、駐車場にできますか?
建物の1階や敷地の一部、解体後の敷地を駐車場するなど、オーナー様のニーズに沿ったご提案をいたします。
調査・提案に、一切費用は掛かりません。お気軽にお問い合わせください。
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一気通貫のサポート体制

契約・期間

契約に必要なものは何ですか。
契約時に捺印いただく印鑑のみご用意ください。
駐車場開設に伴う行政機関への届出・申請手続きが必要な場合は、タイムズ24が行います。ご不明点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
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駐車場の開設まで、どのくらいの時間がかかりますか。
道路に面した平面の土地の場合、ご契約後、約1カ月で開設が可能です。
土地の形や大きさ、特別な機器の設置、舗装を行う場合等は工期が長くなることがありますので、まずはお問い合わせください。
オープンまでの流れ
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契約期間に制限等ありますか。
契約期間は、基本2年間で、以降1年毎の自動更新です。2年未満の短期契約を検討の際は、お気軽にお問合せください。
解約をご希望の際は、3カ月前に書面にてタイムズ24へお知らせください。機器・看板などを撤去し、期限までに返還いたします。
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タイムズ24による時間貸駐車場と月極駐車場との違いは何なんですか。
時間貸駐車場 タイムズ24が一括で借り上げさせていただき、運営管理をすべて行います。毎月お約束の賃料をオーナー様にお支払いします。 月極駐車場 タイムズ24が運営する場合、大きく分けて、以下2通りのパターンがあります。 1. タイムズ24が一括で借上げさせていただき、毎月お約束の賃料をオーナー様にお支払いします。タイムズ24が月極駐車場の貸主として、運営管理をすべて行います。 2. タイムズ24が管理業務全般をオーナー様から請け負い、管理委託料をオーナー様から頂戴します。月極利用者様との契約、賃料の回収などを貸主である土地オーナー様に代わってタイムズ24が行います。
月極駐車場を時間貸駐車場に変更することはできますか。
現在の月極駐車場の経営状況を確認させていただき、オーナー様のニーズに沿った変更プランをご提案します。
月極駐車場の一部を残すことも、全部を時間貸駐車場に変更することも可能です。また、変更後のプランにあわせて、現在の月極契約者様の契約・管理をタイムズ24が実施することも可能です。
どうぞお気軽にお問い合わせください。
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事例紹介(月極駐車場)
契約期間中に解約したい場合、どうすればいいですか。
お引渡し希望日の3カ月前にタイムズ24へ書面にてお知らせください。
タイムズ24の負担で速やかに機器・看板などを撤去し、期限までに返還いたします。
原則、契約期間内のご解約で、予告期間が3カ月未満の場合、違約金が生じます。さらに、初回契約期間内のご解約の場合は、上記違約金に加え、賃料3カ月間分の違約金が生じます。
詳しくは担当営業までお問い合わせください。

収入・費用

初期費用に、どのくらいかかりますか。
舗装工事が完了されている場合は、オーナー様のご負担はございません。その他の駐車場機器や工事などに関するコストもタイムズ24が全て負担いたします。
お気軽にお問い合わせください。
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毎月の運用費用は、どのくらいかかりますか。
駐車場運営にかかわるオーナー様のご負担は一切ございません。従来通り、公租公課がオーナー様のご負担となります。
賃料はいつ支払われますか。
当月分を前月末日までに、ご指定の銀行口座へお振込みいたします。
駐車場オープン日が月初めではない場合、オープン月の日数で日割り計算を行い、お支払いします。
駐車場の売上で毎月の賃料は変わりますか。
駐車場の売上に関わらず、定額賃料をお支払いします。

運営・管理

駐車場内の清掃はしてもらえますか。
タイムズ24のグループ会社が、定期的に清掃を行います。 一気通貫のサポート体制
駐車場機器が故障やトラブルを起こした場合、どうすればいいですか。
タイムズ24のグループ会社が24時間体制で迅速に対応いたしますのでご連絡ください。近隣とのトラブルや警察署への届け出もタイムズ24が対応いたします。
自分のクルマを駐車するスペースを確保できますか。
ご安心ください。一部の駐車スペースをオーナー様専用として確保可能です。
【オーナー様限定】タイムズオーナーズクラブ会員様向けの特設サイトをご紹介します。

時間貸駐車場による土地活用や駐車場運営に関して、多く寄せられる質問とその回答をご紹介します。土地活用として駐車場経営をお考えの際はタイムズ24にお問い合わせください。