タイムズの駐車場経営による土地活用(初期費用ゼロ、運営・管理費ゼロ、安定収入) タイムズの駐車場経営による土地活用(初期費用ゼロ、運営・管理費ゼロ、安定収入)

タイムズ24の豊富な実績

全国47都道府県で2万5千件、74万台※を超えるの駐車場を管理・運営する、タイムズ24ならではの経営ノウハウと実績をご紹介いたします。

タイムズ24は、1971年に駐車場関連機器の製造、設計施工・販売を目的に創業し、1991年に日本初の24時間無人時間貸駐車場として「タイムズ上野」を開発して以来、多種多様な駐車場を開設し続けています。

オーナー様のニーズと、様々な形態の土地にあわせた駐車場の運営方法を提案し、施工・管理からご利用者様の集客まで、タイムズ24が実施することで、最適な土地活用をご提供いたします。
※2023年1月末現在

実績

駐車場経営のノウハウ

タイムズ24のノウハウは、数多くの駐車場経営の経験、エリア密着型の営業活動により獲得できる街の情報、駐車場オンラインシステムTONICによるタイムズのマーケティングデータよって、蓄積されてきました。

そのノウハウは、安全で使いやすい駐車場レイアウトの作成・機器設置といった施工から、日々の管理業務にまで活用されています。また、駐車場の利用を最大化させるために、街の情報とマーケティングデータをもとに、駐車場ごとのプロモーション戦略を作成・実行しています。

土地の調査・市場分析から、駐車場の施工・管理、駐車場のプロモーションまで、アウトソーシングすることなく、タイムズ24をはじめとした、グループ会社で一元管理することで、24時間365日安心してお任せいただけます。

タイムズ24のノウハウ

駐車場の契約形態

時間貸駐車場には、サブリース方式と管理受託方式があり、オーナー様のご要望に応じた契約形態が可能です。また、時間貸駐車場とは契約形態が異なる予約制駐車場「B」もあります。

サブリース

土地を一括でお借りし、パーク24グループが駐車場の管理・運営を行います。
駐車場を開設する際に必要な機器、看板等は全てパーク24グループの負担となり、駐車場の売上は、パーク24グループに帰属します。オーナー様には駐車場の稼働にかかわらず、毎月定額の賃料をお支払いします。
以下、「時間貸駐車場(スタンダード/パートナーサービス)」は、サブリース方式となります。

■時間貸駐車場 スタンダード
個人・法人の土地オーナー様から遊休地などをお借りし、タイムズ24が駐車場の管理・運営をいたします。
住宅地、駅前、ビジネス街、狭小地から施設型まで、あらゆる場所や形状に合わせたタイムズ駐車場を展開しています。

■時間貸駐車場 パートナーサービス
商業施設や金融機関、病院、ホテル、公共施設等の来客用駐車場を、タイムズ駐車場として管理・運営いたします。
施設に合わせた管理運営体制とノウハウにより、不正駐車の抑制から、施設への集客につながる施策まで、施設管理者様のご要望に応じた駐車場を運営しています。
また、施設の従業員の方への駐車場に関するオペレーション方法のご説明や、施設利用者様への告知・案内も、タイムズ24が対応いたします。

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サブリース

管理受託

行政機関や企業が運営する駐車場(市役所・区役所の来庁者駐車場や、公共施設付帯の駐車場等)の管理運営業務を請け負います。
駐車場を開設する際に必要な機器、看板等は、オーナー様にて負担(準備)となります。
駐車場の売上はオーナー様に帰属します。パーク24グループには、緊急対応・機器メンテナンス・集金など、委託いただいた業務に対しての管理委託料金をお支払いいただきます。

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管理受託

予約制駐車場B

土地を借りずに、土地オーナー様と予約制駐車場Bのご利用者様(ドライバー)をつなぐプラットフォームを提供しています。
オーナー様は、空きスペースをシステムに登録し駐車場として貸し出します。駐車機器を設置する必要がなく、貸し出し期間はオーナー様自身で最短1日から自由に設定が可能です。
ご利用者様から支払われる利用料金の一定割合をオーナー様にお支払いします。

※予約制駐車場Bとは、Webから事前に予約できる駐車場です。

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予約制駐車場B

予約制駐車場Bとは

空きスペースの活用をご検討の方

駐車場の種類(運営形態)

土地の形状・大きさ・立地等により、駐車場のレイアウトに応じた駐車機器を選定します。
オーナー様のご要望により、以下の運営形態でのご提案を行います。

カメラ式

ゲートやロック板を設置せず、出入り口に設置したカメラで車両ナンバーを記録するタイプです。
駐車券は発行されず、記録された車両ナンバーにて精算を行います。

時間貸駐車場の使い方・利用方法(カメラ式)

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カメラ式

予約可能な時間貸駐車場

空港駐車場など、一部のタイムズ駐車場で提供している、時間貸スペースの予約サービスです。
予約はインターネットから受け付けています。

タイムズの駐車場予約サービス

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予約可能な時間貸駐車場
予約可能な時間貸駐車場

月極

クルマ、バイクの月極駐車場です。
オーナー様の土地をお借りして管理運営するサブリース方式と、オーナー様の代理人として月極契約者との契約や、現場管理を行う管理受託方式があります。

タイムズの月極駐車場検索

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月極駐車場
バイク月極駐車場

二輪車

バイク駐車場や自転車の駐輪場です。

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バイク駐車場
自転車駐輪場

カーシェアリング「タイムズカー」

全国のタイムズ駐車場を中心に、タイムズカーを設置しています。
最短15分から、24時間365日いつでも利用できる会員制の無人レンタカーサービスです。

タイムズカー

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タイムズカー

タイムズ24だからできる集客

タイムズ24では、安全性・利便性を追求しながら、オンラインシステムTONICの活用や徹底したプロモーション活動を行うことで、駐車場への集客を図ります。

■安全性・利便性の追求
・駐車場ご利用者様にとって、安全で使いやすい駐車場レイアウトと機器設置
・わかりやすい料金看板の設置
・タイムズ駐車場で使用できる法人様専用の売掛決済(キャッシュレス)サービス「タイムズビジネスサービス」の提供。
・“ミヂカ”“オトク”“ベンリ”をコンセプトに、いつでも使いたいときに使えるカーシェア車両を設置
(一部のタイムズ駐車場を除く)。

タイムズパーキング

■オンラインシステムTONICの活用
・タイムズ駐車場の検索Webサイトやスマートフォンアプリによる、リアルタイムでの駐車場情報の提供
(満車/空車情報、駐車料金、料金シミュレーション、目的地に一番近い駐車場のルート案内など)
・電子マネーやクレジットカード決済といった料金決済方法の多様化

■徹底したプロモーション活動
・駐車場現地での告知のぼり旗や近隣での誘導看板による告知活動
・駅前やタイムズ駐車場周辺での新規オープンや、料金改定などの告知チラシ・ティッシュの配布
・パーク24グループのドライバー向け会員制サービス「タイムズクラブ」のメールマガジンで駐車場情報の配信
・店舗や施設の事業者様を対象とした「タイムズチケット(駐車サービス券)※」の販売
※来店されたお客様にお渡しすることで自店の駐車場代わりにタイムズ駐車場を活用いただくサービス

  • タイムズの駐車場検索

    Web タイムズの駐車場検索

  • リアルタイムの満車/空車情報・料金シミュレーション

    満車/空車情報・料金シミュレーション

  • 駐車場内での告知のぼり旗

    駐車場内での告知のぼり旗

  • 誘導看板

        誘導看板

タイムズパーキング
【オーナー様限定】タイムズオーナーズクラブ会員様向けの特設サイトをご紹介します。

タイムズ24ならではのノウハウと実績をご紹介いたします。タイムズ24は、日本初の24時間無人時間貸駐車場を開発して以来、全国2万5千件、74万台を超える駐車場管理実績があります。土地活用として駐車場経営をお考えの際はタイムズ24にお問い合わせください。