一人でも多くのオーナー様のお役に立ちたいと考えています
（保険事業部　FPグループ　三宅 貴広）

2020.12.22

オーナー様の立場にたって、弁護士や税理士などの専門家と協力し、オーナー様の不安解消に向け、全力でサポートする社員を紹介します。

業務内容について

タイムズ駐車場のオーナー様から、主に相続や贈与、不動産・資産の運用に関するご相談をお受けしています。
また、駐車場に関しては、オーナー様の所有物であるフェンスやブロック塀が倒れた場合に備え、施設賠償責任保険へのご加入を案内し、少しでも駐車場オーナー様にご安心いただけるよう、サポートをしています。
場内で事故が発生した場合は、弊社タイムズサポートとタイムズコミュニケーションにて対応しています。

日々心がけていること

オーナー様がお困りの際は、オーナー様の立場に立ち、タイムズサポートFPクラブの専門家（弁護士・税理士・不動産鑑定士等）と協力し、全力で解決に向けてサポートすることを心がけています。

例えば、以下のような内容です。
・タイムズ駐車場で運営している土地を相続した方には、タイムズ駐車場を継続すると、駐車場としての活用をやめて未使用の更地にするより土地評価額が50%減額される貸付事業用宅地の特例※が受けられることを税理士とご案内
・ご家族が所有されていた土地の相続が発生した方には、相続税対策を目的に、土地評価の見直しを不動産鑑定士とご案内
※駐車場（土地の上に建物やアスファルト、砂利などの構築物がない青空駐車場は除く）の敷地について、200㎡まで50%評価減される特例

オーナー様とのエピソード

駐車場オーナー様の相続対策に携わらせていただいた時の話です。
税理士と連携し、生前贈与や所有の空地を駐車場にすることによる相続対策を提案したところ、「心配していた相続時の不安が解消されました」というお声をいただくことができました。
このように、オーナー様のお役に立てたことを実感したときは、非常にやりがいを感じます。

これからの目標

タイムズ２４のグループ会社に私たちタイムズサポートFPクラブがあり、タイムズ駐車場のオーナー様からのご相談は無料でお受けしています。資産形成やライフプランのご提案を、駐車場経営と一気通貫でお受けいただけることを知っていただき、土地活用の方法としてタイムズ駐車場を選択いただきたいと思っています。
今後も、日々変わる公的制度の情報を収集・理解し、知識を積み重ねていくことで、一人でも多くのオーナー様のお役に立ちたいと考えています。

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