自営の立体駐車場を、タイムズ駐車場にした事例をご紹介します。
自営の立体駐車場をタイムズ駐車場へ
2019.08.28
不安定な収入
ご自身で立体駐車場を経営されていたオーナー様。駐車場の稼働状況が悪化し、売上の減少が続いていました。そんな中、駐車機器の老朽化による機械交換の必要性も出てきて悩まれていました。
タイムズ駐車場として一括借り上げ
まず、オーナー様ご所有の機器の老朽化については、ゲート機器のほか、お客様にとって利便性の高いキャッシュレス精算※1が可能な精算機へオーナー様の費用負担※2なく、タイムズ２４が取り替えることをご説明しました。
また、オーナー様には稼働状況に関わらず、毎月一定の賃料をお支払いすることをお伝えいたしました。駐車場の具体的な運営方法については、サインプランに特化した専門スタッフによる視認性の高いサイン（看板など）への変更や、データ分析による最適な料金設定、駐車場オープン時にはチラシのポスティングといったプロモーション活動まで幅広く対応できることをご説明したところ、ご納得いただけました。
さらに、タイムズの駐車場にはドライバー向け会員制サービス「タイムズクラブ※3」や、法人会員専用の「タイムズビジネスサービス※4」といった会員サービスがあり、タイムズ駐車場を選んでくださる会員様が多くいらっしゃることをご説明したところ、大切な土地で駐車場経営が継続できることにご安心いただき、ご契約に至りました。
※1クレジットカードの他、交通系ICや流通系ICといった複数種類のICカード決済を可能とする精算。
※2オーナー様ご所有の古い機械の処分費用はオーナー様のご負担とさせていただきます。
※3タイムズパーキングやタイムズカー、タイムズカーレンタルといったパーク２４グループが提供するサービスでポイントがたまったり、使えたりする入会金・年間費無料のサービス。
※4全国のタイムズパーキングをキャッシュレスで利用でき、利用料金は毎月一括請求のため、経費処理の手間も削減できるサービス。
タイムズ駐車場の導入メリット
・機器老朽化による取り替えに必要な設備投資（機器や工事費）、および維持費用のオーナー様ご負担は原則不要※です。
※オーナー様ご所有の機器設備の撤去処分や、フェンス・ブロック塀の設置・撤去、舗装等を行う場合、オーナー様のご負担となることもあります。詳しくはお問い合わせください。
・時間貸駐車場の稼働状況（空車リスク）に関わらず、オーナー様に毎月一定の賃料をお支払致します。
・独自の会員サービスを有するほか、これまでの運用実績や経験を生かした最適な駐車場運営で収益の最大化を図ります。
