税金・節税

不動産所得の所得税は、どれくらいかかるのか。また、どのように納税すれば良いのか。そんな疑問にお応えするべく、所得税を納税するための基礎知識をご紹介いたします。タイムズ２４が属するパーク２４グループはファイナンシャルプランナーの組織「タイムズサポートFPクラブ」を有しているため、土地活用と納税対策の総合的なご相談が可能です。お気軽にご相談ください。

生前贈与とは、贈与する人「贈与者」が生きている間に、贈与を受ける人「受贈者」に財産を贈ることです。この生前贈与には、税制面でいくつかの控除や非課税となる特例があり、生前から準備をすることで、相続税の軽減が可能です。今回は、この控除や特例について弁護士・税理士・ファイナンシャルプランナーが解説します。

確定申告とは、所得にかかる税金（所得税及び復興特別所得税）の額を計算し、税金を支払うための手続きです。
1月1日から12月31日までの1年間を課税期間とし、その期間内の個人の収入や、医療費・寄付といった支出、扶養家族の状況を含めた申告書を税務署に提出し、納税します。個人事業主の他、不動産の譲渡による利益がある方や、一定の受取保険金がある方も、所得を自ら計算し申告する必要があります。確定申告を行うことにより、納めた税金が還付金として手元に戻ってくる場合もあります。

土地の所有にかかる税金には、固定資産税と都市計画税があります。
固定資産税は土地、家屋及び償却資産の固定資産に、都市計画税は都市計画区域内の土地や家屋（償却資産は課税の対象外）に課される地方税です。
それぞれの税額の算出方法と、住宅用地の特例による減税について、税理士・不動産鑑定士・ファイナンシャルプランナーの先生が解説します。

将来の相続も見据えた、生命保険・不動産・生前贈与の活用などの相続対策を、税理士・ファイナンシャルプランナーが解説いたします。生前から準備をすることで、相続税の軽減が可能です。
相続税とは、相続した財産に対してかかる、税金です。相続財産を取得したら、相続税の対象となります。